买房注意事项有哪些(新手买房子需要注意哪些问题)

因大部分购房者都是首次买房，缺乏经验，下面将告诉大家需要注意的事项，避免上当受骗。

小编在这里提醒大家，买房前一定要核验开发商，五证一照，是否齐全。

那么什么是五证一照呢？

具体有，包括房地产开发企业资质证书，国有土地使用证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证和企业法人营业执照。

在这五证一照中，商品房预售许可证要注意看四方面内容。

一是看载明的开发商是否和出售房屋出卖人完全一致，不一致的，不能确定开发商销售的合法性，二是看批准销售的房屋和购房人购买的房屋是否一致，三是要看所售商品房的使用性质及物业类型，是否经济适用房还是一般商品房？这决定了房屋购买资格，处置权力等，四是要看项目名称与开发商的广告宣传是否一致。

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